上海住房公积金网贷款要求——正规机构

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1.贷款当地城镇常住有效户口可提供有效居住证明；

2.贷款前连续缴纳住房公积金6个月以上，公积金累计缴纳时间不得少于12个月；

3.首套房自筹资金达到购房总价的30%以上，90平以下首套房贷只需20%；上海住房公积金贷款额度。

4.借款人工作正当，收入稳定，月薪固定，贷款偿还意向明确；上海公积金可以在外地贷款买房吗。

5.与售房处签订购房合同或合同；上海公积金贷款年限。

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款的对象是什么？

1.有效身份证明；上海纯公积金贷款流程。

2、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款；

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条住房公积金能贷款多少。

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

(一)符合国家和本市房地产调控政策规定的条件；

(二)具有完全民事行为能力；

(三)已支付不低于规定比例的首付资金；

（4）目前，住房公积金连续足额缴纳已达到规定期限，未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；有住房公积金怎么贷款。

(五)有良好的信用记录和还款意愿；

（6）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

（7）本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市所有权的自住房；住房公积金贷款额度。

(八)能够提供市公积金中心认可的担保方式；

(九)符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

(十)共同借款人应当是借款人的配偶、父母和子女。

（11）公积金贷款支持在本市购买第一套自住住房或第二套改善自住住房的职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套以上住房的职工家庭发放公积金贷款。

法律依据：上海年度公积金贷款金额、条件、政策1。不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；2。不高于按总房价比例确定的贷款限额；

3.不高于按还款能力确定的贷款限额计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限；4.不高于最高贷款额度。

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