上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金二套房贷款政策人均面积，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.公积金贷款二套房的认定标准是什么？
最新公积金贷款政策规定，公积金贷款首套房首付不低于30%，贷款利率为公积金贷款基准利率；第二套房贷首付70%，利率上升10%。不同城市公积金贷款政策的区别在于公积金贷款二套房的认定标准不同。各城市公积金贷款二套房认定标准不同：上海公积金贷款二套房认定标准：以家庭实际拥有的套数为准。如果家庭已经有套房，只有人均面积低于上一年度人均居住面积，才能申请公积金二套房贷款。成都市公积金贷款二套房认定标准：以家庭实际拥有套数为准。例如，第一套房有贷款记录，但该套房已出售。如果你再次购买商业贷款，即使是第二套房贷款，你也可以选择公积金贷款。南京市公积金贷款二套房认定标准：南京市公积金贷款政策与大多数城市不同，以申请公积金贷款次数为准。不管实际拥有多少套房，只要是第一次使用公积金贷款，就可以算是第一套房贷款。二套房不建议公积金贷款。
2.上海二套房公积金能借多少钱？
第二套普通住房的最高贷款限额为1万元（每人最高贷款限额为50万元）。一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为1万元。第二套非普通住房的最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。购买第二套改良商品房的借款人家庭，再购买符合上海市普通住房标准的商品房，参照第一套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率低于5年（含5年）2.75%，5年以上3.25%。购买改良型第二套非普通商品房，利率上升1.1倍。上海公积金二套房贷。
[法律分析]
《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称委托银行）；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。
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