上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海无房外地贷款还清，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.我是外地户口，十年前在外地贷款买了房子，很快还清了。现在上海没有房子。如何计算贷款比例？
上海目前的第一项政策是承认住房和贷款。你现在是外国户口。如果你满足五年的社会保障或纳税，并且已婚，你只能以家庭的名义购买一套。住房意味着你和你的爱人在上海没有房地产。贷款意味着你和你的爱人在全国范围内没有贷款记录。只有同时满足，才能被视为第一套，首付比例为35%；如果前者不满意，则限制购买房地产。如果后者不满意，则视为两套，首付比例需要70%。
2.上海户口，上海无房。异地贷款买房后，贷款(商业贷款)已经还清，信用记录良好。
在上海买房是二套房吗？
按政策是二套贷，只要你信用好，实际操作水平就可以按第一套操作。外地有贷款已还清在北京买房。
3.我在上海没有房子，从其他地方借钱，但还清了。现在买房是第一套还是第二套？
上海的第二套判断标准是认房和贷款。1.认房是指上海名下是否有房屋（1月31日前与父母共有的房屋不包括在内）；2.认贷是指全国是否有住宅贷款记录，即使还清，仍有贷款记录。上述两个条件中的任何一个都不满意，即两个。无房有贷款记录已还清。
4.上海没有房子，外地有贷款，但已经还清了。是第一套吗？
这是两套。现在的政策是认房认贷。住房贷款取决于全国的记录。虽然已经还清，但是有记录，所以是两套买的。
5.外地有贷款记录，已还清。上海买房是第一套吗？贷款比例怎么算？
第一套，现在家里没有房子，贷款已经还清，已经卖了，这是没有房子，上海购房限制，社会保障已经支付了5年，满足购房限制的条件，可以根据第一套购房，具体你联系中介，更清楚
6.外地房屋已售出，贷款已还清，名下无房。在上海买房首付是多少？
不管你的贷款还没还清，只要你名下电脑上找不到房子，你就属于第一套房，第一套房一般在20%到30%左右
7.上海没有住房，外地有贷款记录或贷款没有还清。在上海买房是首付70%吗？
目前上海的购房政策是限房限贷(限上海名下的房屋，限全国贷款记录)
如果你已经满足了五年的社保和结婚，你可以在上海买一套70年产权的房子。另外，如果你在全国有住房贷款记录，即使是第二笔贷款，首付也是70%，利率也是1.1。在一种情况下，首付可以是50%，也就是说，如果你买了普通房子，你可以首付50%，那么普通房子的界限是：内环内万以内，中外环内万以内，外环外万以内，在这些条件下，你可以享受50%的首付。
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