上海二套房未用过公积金贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二套房未用过公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金没用过买二套房能借多少钱？

公积金未使用，购买二手住房，贷款金额不超过总房价的70%支付公积金员工最高贷款金额为30万元，夫妻双方支付公积金员工最高贷款金额为60万元，配偶为军官配偶根据最高贷款金额确定贷款金额。

2.第一套房没有公积金，第二套可以用公积金贷款吗？

个人住房公积金贷款应满足哪些条件？主要内容如下：

1.借款人具有完全民事行为能力；上海二套房公积金贷款额度。

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份；上海公积金二套房贷款政策。

3.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；

5.能够提供购买自住房的有效合同或协议；二套房公积金贷款。

6.借款人与购房合同中的购房人必须一致，购买共同产权的共同所有人(配偶除外)必须出具同意住房抵押的书面承诺；二套房公积金贷款条件。

7.拥有不低于购买自住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；上海公积金可以在外地贷款买房吗。

8.借款人同意办理住房抵押和保险；二套房公积金贷款额度。

9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料；

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，贷款承办银行同意每月直接从贷款本息中转账。

3.上海二套房公积金贷款的政策是什么？

上海第二套住房公积金贷款政策

1.在上海，如果买家目前名下已经有了房子，但贷款已经全部还清，如果想再申请购买第二套房，此时贷款利率可以再次打折。在这种情况下，最低贷款利率将是基准利率的0.7倍；但是，如果买家在上海已经有了房子，房子的贷款还没有还清，然后用公积金申请贷款购买第二套房，最低利率为10%，抵押贷款利率将根据贷款人的资格进行调整，以银行的具体要求为准。

2.目前，上海第二套公积金贷款最高为20万元。如果夫妻双方都使用公积金贷款，贷款总额将达到40万元。公积金贷款也有要求。贷款金额不得高于根据借款人、配偶和共同借款人住房公积金账户余额的倍数确定的贷款限额。公积金二套房贷款政策。

3、公积金贷款的具体计算方法：借款人计算住房公积金月存款的工资基数×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限。公积金贷款二套房利率。

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