上海公积金提取偿还贷款本息——正规机构

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时间 2023年10月31日 预览 35

上海正规银行放款——上海贷款

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1.公积金里的钱怎么还房贷?

法律分析:公积金中的钱可以用来偿还抵押贷款。提取公积金偿还贷款本息。

公积金偿还抵押贷款有三种方式:

1、一次性还款法。从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性偿还贷款。还款后,如有贷款未偿还,重新计算剩余贷款本金和还款期限,确定每月还款金额;

上海公积金提取偿还贷款本息

2.停止偿还贷款几个月。从公积金账户中提取余额,提前偿还贷款。贷款提前还款后,贷款人可以停止还款几个月。停止还款的时间长短取决于提前还款的金额,但不得超过12个月。还款期结束后,贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。一些购房者在某一阶段的收入发生了变化,如生病、生育、失业等。,他们经常用这种方式偿还贷款。

3.月还款法。公积金每月直接从公积金账户中提取还款。当提取的住房公积金金额不足时,贷款人应及时补足还款金额。

变更公积金还款方式,必须向贷款银行申请变更委托,并签署《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。但是,公积金还款方式的变更必须在原委托或变更委托满一年后进行。贷款本息结算前,买受人可与贷款银行签署《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》,办理终止委托,但一年内不得办理公积金还款委托书。偿还购房贷款本息提取住房公积金。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;偿还住房贷款本息公积金提取。

(二)退休、退休;

(三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;

(四)出境定居;

(五)偿还购房贷款本息;

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。偿还公积金贷款提取。

按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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