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1.上海公积金能在六安贷款买房吗？

二、根据《六安市住房公积金异地贷款实施细则》第五条的贷款条件

借款人在申请异地贷款时应具备以下条件：上海公积金可以在安徽贷款吗。

(一)借款人在六安市辖区外正常缴纳住房公积金6个月以上(含)；

(二)现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，并为所购房屋的业主或者共有人；

(三)能提供有效的身份证明和户籍证明，并具有完全的民事行为能力；

（4）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款金额与借款人及其配偶家庭月收入之比不得超过50%（借款人及其配偶的其他债务纳入还款能力计算）；

(五)能够为借款人或其配偶购买自己的房屋提供有效的证明材料；

（6）借款人购买的房屋为期房屋：销售企业必须与市中心签订抵押合同，购买的房屋属于市中心签订的房地产。

借款人购买的房屋为二手房的：必须是年后建成的规模社区的成套房屋（房地产证上标明为社区），不在城市规划拆迁范围内；

(七)购买自住房的首付款不得低于市中心规定的比例:购买期房时，首付款不得低于全部房款的20%。上海的公积金可以在安徽贷款买房吗。

购买二手房时，第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的30%，第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的40%；

(八)市中心规定的其他条件。上海公积金贷款可以异地买房吗。

第六条有下列情形之一的，不予贷款：

(一)借款人或配偶中国人民银行征信系统查询结果不符合市中心贷款规定的；怎么用上海公积金在安徽买房。

（2）借款人或其配偶有未结清的住房公积金贷款；上海公积金可以在外地使用吗。

（3）借款人或其配偶申请第三次住房公积金贷款；

（4）借款人或其配偶用自己的住房公积金为他人提供贷款担保，担保责任尚未解除。

第七条贷款金额、期限和利率

(一)最高贷款额度为40万元，符合市中心规定的计算额度。

(二)贷款期限:贷款期限30年以内(含30年)，贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年。

（3）借款人家庭未申请住房公积金贷款（包括异地公积金贷款）的，按第一套住房公积金贷款利率执行；申请住房公积金贷款（包括异地公积金贷款）并结算的，按第二套住房公积金贷款利率执行；安徽公积金贷款额度。

第八条办理贷款手续

(一)借款人向市中心申请异地贷款，准备相关资料；2019年安徽省公积金贷款额度。

(二)经市中心批准贷款的，市中心与借款人签订贷款合同；

（3）借款人办理住房抵押担保手续：购买现有房屋，办理“房地产权证”；购买未来房屋，办理“预抵押登记证”，销售企业为借款人提供分阶段担保，向市中心支付贷款保证金；

（4）委托银行应当按照市中心的要求办理贷款发放手续，并将贷款资金转入指定的银行账户。未来的住房贷款转入住房开发企业账户，二手住房贷款转入卖方或二手住房基金托管账户。

第九条贷款需要提交的信息

(一)基本材料

(一)借款人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况声明；

(2)购房期间提供购房合同、首付发票(或首付收据及银行转账支付单据)、销售企业出具的担保函；公积金贷款怎么贷款。

购买二手房，提供存量房买卖合同、首付收据、银行转账支付单据(或首付收据、二手房资金托管凭证)；

（3）借款人及其配偶单位出具的收入证明和银行支付工资账户最近半年的工资账户清单；

（4）借款人及其配偶的个人信用客户授权书；

(5)借款人缴存地住房公积金管理中心出具的材料(加盖缴存地中心印章):六安公积金贷款额度。

1.《职工住房公积金缴存及贷款证明》；住房公积金贷款怎么贷的。

2.最近一年或最近六个月的住房公积金存款账户清单；

（6）借款人及其配偶应提供公积金支付的在线查询渠道（如果市中心无法查询其信息或信息与纸质信息不一致，则拒绝发放贷款）。公积金装修贷款能贷多少。

(7)市中心要求的其他信息。

(二)借款人购买二手房时，除提供上述基本材料外，还应提供:

(一)办理二手房转让手续前的《房屋所有权证》；上海公积金提取。

(二)身份证、户口簿、房屋产权所有人(卖方)及房屋产权所有人的婚姻状况声明；

(三)房屋产权所有人(卖方)和共有人同意出售房地产的书面文件；

(四)办理二手房转让手续后的《房屋所有权证》；上海的公积金怎么取出来。

(5)有效期内的《房地产抵押评估报告》；

(六)契税《中华人民共和国完税证明》；

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