上海的写字楼可以办理银行抵押贷款吗——正规机构

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1.办公楼可以作为抵押吗？抵押率是多少？

2.上海写字楼贷款怎么办？

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3.办公楼能用于抵押贷款吗？

办公楼可用于抵押贷款，但必须符合贷款银行的要求。写字楼可以向银行贷款吗。

住房抵押贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料

①借款人所在单位出具的固定经济收入证明办公楼可以抵押贷款吗。

②贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件

③借款人具有法律效力的身份证明

④符合法律规定的有关住房所有权证明或我有权控制住房的证明

⑤抵押物的估价报告、鉴定书和保险单写字楼可以贷款吗能贷多少年。

⑥购房合同、协议或其他证明文件哪个银行可以做写字楼贷款。

2.根据银行贷款流程，银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料

3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行

4.借款人和担保人签订住房抵押合同并进行公证

5.根据上述房地产抵押贷款流程，贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建筑单位

禁止抵押贷款房地产类型写字楼能做抵押贷款吗。

1、未结清贷款的房产

这类房地产一般是抵押房地产或该房地产处于抵押状态，银行其他权利，在抵押中，所以不能再申请抵押贷款

部分已购公房写字楼可以抵押借钱吗。

已购公房不能提供购房合同或购房协议的，另一种是不能提供中央产房上市证明的中央产房

3.经济适用房不满五年

搬迁房屋按经济适用房管理或纯经济适用房管理满5年不允许上市交易，不能作为抵押贷款

4、未取得产权证的小产权房

这类房地产不能上市交易，不能向建委抵押，更不用说抵押消费贷款了写字楼可以按揭贷款吗。

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