上海买二手房贷款政策——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海买二手房贷款政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海二手房首付比例是多少？

即使是第一套二手房，首付也是30%，最多可以借70%的商业贷款。当然，如果房子太老，比如80年代左右，就不能借了。这是上海二手房市场规定的。不要在一楼胡说八道，也不要去开发商那里买新房。首付是19.5W，楼主可以考虑低价送货，比如交易，可以在合同上写交易，装修补偿，装修补偿不算税，这样可以省点税，但缺点是贷款也少了，看楼主自己怎么选择。

2.上海购买二手房的条件是什么？如何办理购买二手房的手续？

据说买房子选择合适的地方，好地方买房子，生活更方便，房价的可能性越高，一些朋友选择在上海买房子，上海确实是一个好地方，但上海买房子不容易，首先克服上海房价，然后满足上海买房子的条件，让我们谈谈上海买二手房子的条件？如何办理购买二手住房的手续？上海二手房首付比例是多少。

上海购买二手房的条件是什么？

购房者必须是已婚人士，才能提供结婚证；上海二手房交易办理贷款。

2.我在上海没有房子；

3.提供本市自购房之日起63个月内连续缴纳60个月以上的社保或个人所得税缴纳证明(一次性缴纳的不予承认)，即自购房之日起连续缴纳5年以上。

如何办理购买二手房的手续？上海二手房不允许贷款政策。

1.买方应调查房屋的产权。审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人。

二、签订二手房买卖合同。

3.找评估公司进行评估。一般来说，这个过程需要5~7个工作日。

4.贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的结合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。

5.抵押办理后，注意注销该物业的其他权证。外地人购买上海二手房政策。

6.将合同交给房管部门产权交易相关办事窗口，取得受理单。

7.凭受理单向农税缴纳相关税费，并取得契税完税证明。

8.凭完税证到土管部门办理国土证。

9.凭完税证到房管部门办理房产证。上海二手房贷款年限。

以上购买二手房的条件是什么？很多人想去上海买二手房，但是上海的房子不是那么容易买到的。买之前要有一定的心理准备，然后准备好首付资金或者全额资金，在条件满足的情况下了解买房的手续。

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