上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海金山房贷没还完能抵押贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.抵押贷款还没还完吗？
抵押贷款尚未还清。房屋在贷款还款中表示，房屋已为银行设定抵押贷款，再抵押贷款需要满足以下条件：首先，需要如实告知第二抵押权人抵押的事实；第二，二次抵押担保的债权不得超过抵押价值或抵押担保后的余额价值。以下房地产不得设置抵押：（1）有争议的房地产所有权；（2）教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）文物保护建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；（4）已依法公布的房地产；（5）被扣押、扣押、监督或其他形式限制的房地产；（6）其他依法不得抵押的房地产。第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当通知抵押权人已设定的抵押情况。抵押人担保的债权不得超过其抵押品的价格有房贷的房子可以抵押贷款吗。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设置抵押：（1）有争议的所有权房地产；（2）教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）文物保护建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；（4）已依法公布的房地产；（5）被扣押、扣押、监督或其他形式限制的房地产；（6）其他依法不得抵押的房地产。
衍生问题：有房贷还能贷款吗。
已经卖了，现在还能借钱买房吗？
1.还款能力，符合条件的，无不良记录和银行规定的其他条件；
2.按揭购房贷款条件如下，职业稳定，收入稳定；
3、商品房销售合同或意向书；
2.没有还清抵押贷款的房子能抵押吗？
抵押贷款未偿还的房屋可用于抵押贷款。这种行为是房地产的第二次抵押，需要申请。是否可以申请通过，需要结合个人情况（与借款人的年龄、还款能力、工资水平等有关）以及抵押银行是否同意。
偿还抵押贷款的方式如下：
1.等额本息还款。等额本息还款方式是目前银行办理最多的还款方式。这种还款方式是根据抵押贷款总本金和本息总额加起来，然后平均分配到还款期限的每个月。作为还款人，每月支付固定金额，但每月还款金额中的本息比例逐月增加；
2.等额本金还款。等额本金还款法也是偿还抵押贷款的常用方式。借款人可以随着还款年限的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分配到每月，并支付上一还款日至还款日之间的利息。如果抵押贷款利率加入加息周期，等额本金还款法也将更具优势；
3.等额增加(减少)。等额增加还款方式和等额减少还款方式灵活性强，是指贷款人在办理住房商业贷款业务时，与银行约定还款增减的间隔期和金额；
4.按时还息。按期还息是指借款人通过与银行协商，为贷款本息归还制定不同的还款时间单位，即独立决定按月、季度或年度间隔还款。事实上，借款人根据不同的财务状况，将每月要偿还的资金筹集在一起几个月；
5.按周还本付息。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或7天的整倍数作为还本付息周期，最短为7天，最长不超过21天(含)。
法律依据贷款房可以做抵押吗。
《个人贷款管理暂行办法》房子抵押贷款怎么贷。
第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：房产抵押贷能贷多少。
(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；
(二)贷款用途明确合法；贷款房怎么再贷款。
(三)贷款申请金额、期限、货币合理；
(四)借款人有还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；房子抵押贷款利率。
(六)贷款人要求的其他条件。房屋抵押能贷多少。
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