上海住宅抵押贷款年利率,房屋抵押贷款利率多少——正规机构

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1.房屋抵押贷款利率是多少？

2.房屋银行抵押贷款利率是多少？

住房抵押贷款步骤：贷款利率是年利率还是月利率。

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付、贷款和尾款

2、买方及配偶向银行申请贷款，卖方及配偶到场确认；

3、银行调查审批贷款申请；买方与银行签订贷款担保合同；卖方将房屋产权转让给买方，卖方向买方取得首付款；抵押贷款年利率。

四、购房人与银行办理房地产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；抵押贷款日利率。

5.银行向卖方账户发放贷款；买卖双方办理房屋物业结算，卖方向买方取得余额；买方收到房屋并按月还款。抵押贷款利率是多少。

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3.房屋抵押贷款利率是多少？

申请房产证抵押贷款需要满足条件:

(一)具有合法身份、18-65岁(含)、完全民事行为能力的中国公民；

(2)经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；个人抵押贷款利率一般多少。

(3)有合法有效的抵押证明材料；(如房产证、土地证等)

（4）已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，房屋年限在10年以内；

(5)能够提供贷款银行认可的有效担保；

(6)贷款银行规定的其他条件。

房地产抵押贷款注意事项：

银行开立的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的财产作为抵押品申请的个人住房贷款。银行对此类贷款的基本规定如下：

1.贷款金额不得超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，底部较高。

2.以住房为抵押的，抵押品的使用寿命不得超过15年；以门房为抵押的，抵押品的使用寿命不得超过20年。建设银行抵押贷款利率是多少。

贷款期限一般不超过10年。

4.贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年内(含5年)，年利率为5.31%；期限超过5年，年利率为5.58%.

5.贷款期限在一年内(含一年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，按月还本付息。

以上是住房抵押贷款的一般条件。在实践中，银行的规定略有不同。如需办理房地产抵押手续，需具体咨询。平安银行抵押贷款利率。

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