上海首套房贷款首付几成钱——正规机构

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1.上海买房首付是多少？

上海(以下简称沪申)是中国国家中心城市、超大城市、沪杭永大湾区核心城市、国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，也是首批沿海开放城市。上海位于长江入口，是长江经济带的龙头城市。

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2.上海首次购房首付比例是多少？

上海买房首付比例30%。首套房贷款首付多少。

现在可分为：首套房公积金贷款首付多少。

1.在第一套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房首付最低可达20%；

二、二套房时，购买房地产的最低首付为60%；

3.对于三套房，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款；

4.在其他情况下，最低首付为30%。

1、自1月1日以来，二手住房销售贷款也开始出现一些变化，因为二手住房销售不允许阴阳合同、网上记录合同和最低房屋评估价值，通过基础作为计算基础，在确定贷款金额时，所以对于各种规则开始更严格，审计基础开始有更多的标准。

2.目前，中国建设银行、中国银行、工行、交通银行等多家银行表示，央行此前已发布相应通知，但由于没有收到细则，中国建设银行已开始率先实施该政策。因此，对于买家贷款，各大银行肯定会慢慢实施这一政策。以前没有实施这一政策，但自1月1日以来，贷款金额可能会发生一些变化。首套未还清二套房首付。

3.现在首套房的首付比例是多少？

你好，中国对首套房首付比例没有固定规定。各地区根据不同实际情况实施首套房首付比例。在河源，以家庭为单位，新房商业贷款首付比例为30%，公积金贷款首付比例为90%㎡(含)公积金贷款首付比例不低于20%，90%㎡住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

4.上海首套房首付比例是多少？

1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。例如，如果你想买一套价值1万元的房子，首付至少是1万*30%=30万元。

2.以上是第一套房的算法。购买第二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%。比如总房价1万元的房子，首付至少是1万元*50%=50万元。

3.购买新房时，首付按比例和贷款金额计算。购买二手房时，只要不低于购房首付比例，就需要与业主协商首付（≥30％）。

自1月1日以来，二手住房销售贷款也开始出现一些变化，因为二手住房销售不允许阴阳合同、网上记录合同和住房评估价格最低，通过基础作为计算基础，在确定贷款金额时，所以对于各种规则开始更严格，审计基础开始有更多的标准，肯定会发生很大的变化。

目前，中国建设银行、中国银行、中国工商银行、交通银行等银行表示，央行已发布相应通知，但由于没有收到细则，中国建设银行已开始率先实施该政策。因此，对于买家贷款，主要银行肯定会慢慢实施这一政策。

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