上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海刚买的二手房可以抵押贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.商业贷款购买的二手房有房产证可以再抵押吗？
可以申请二次抵押贷款还清贷款吗？如果没有还清，按(评估价-贷款余额)抵押在哪里？
2.在上海买二手房需要银行贷款吗？
可以的。
上海二手房贷款条件：
1.购买的房屋不在拆迁公告范围内；买二手房可以公积金贷款吗。
2.申请贷款时无不良信用记录；
3、需在建行开户，并存入足够的首期款；
4.同意将购买的房屋作为银行抵押品；
5.有合法身份证明，即有合法公民身份；
6.具有良好的个人信用和偿还贷款本息的能力；
7.购买的房屋产权应明确，可进入房地产市场流通；
上海二手房贷款流程：
1.确定抵押服务公司和贷款计划
借款人在办理贷款前，需要与中介机构确定抵押服务公司，并向抵押服务公司提出贷款咨询，确定贷款计划。
2.借款人在查询公积金（如需公积金贷款）并与卖方确定购房意向后，提供公积金账户，由抵押服务公司查询公积金，确定贷款金额和贷款期限。
3.签订房屋买卖合同二手房可以贷款吗。
借款人与卖方签订了房屋销售合同。由于交易中心的要求不同，河岸、江汉、桥口、洪山等地区的房屋需要在合同签订后转让给该地区的交易中心。二手房抵押贷款的流程。
4.准备贷款资料，审核贷款资格房产能二次抵押贷款吗。
抵押服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款材料，部分房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并由抵押服务公司进行初步审计。
5.签署贷款协议、公证、保险
抵押服务公司将初步审查后的贷款信息提交贷款银行审查。抵押服务公司通过后，将安排借款人与银行签订贷款协议，并收取房屋保险费等费用。
6.办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区交易中心办理房屋转让和抵押手续，并通过抵押服务公司向贷款银支付抵押收据。
7.办理房产证和抵押证
贷款人的产权证明和其他权利证明办理后，抵押服务公司将您的产权证明复印件和其他权利证明原件交给银行。
8、银行放款
银行收到借款人上述两份证书后，按照上海二手住房贷款流程抵押服务公司向借款人发放贷款金额。二手房有抵押能买吗。
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