上海公积金贷款年限变更——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款年限变更，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:住房公积金贷款更改贷款年限。

购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。

二、购买二手房分为三种情况：

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。变更公积金贷款年限。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。

2.公积金贷款能中途调整期限吗？

全部还款

注：借款人需要到住房公积金管理中心办理，并将身份证带到中心申请预约。借款人将根据借款人的要求和公积金存储卡的开户银行政策依次办理。一般来说，预约时间从几天到一个月不等。公积金贷款变更年限提供材料。

1.借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余余额，预约提前还款；

2.还款申请人应填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款部分贷款申请书》，并签字并提供所需信息；公积金贷款可以缩短贷款年限吗。

三、委托银行审批；

四、住房公积金管理中心审批；

5、申请人到银行偿还贷款本息；

申请人将提前还款表送住房公积金中心备案。

部分还款

注：借款人拨打公积金管理中心热线，输入计划提前还款的金额，然后到中心办理。

1.借款人拨打公积金管理热线，输入您计划提前还款的金额，并根据语音提示预约还款

2.还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款部分贷款申请书》，并签字并提供所需；

3、申请人确定提前还款金额和提前还款日期；

四、委托银行审批；

5、住房公积金管理中心审批；公积金变更还款年限。

6、申请人到银行偿还部分贷款本金；

7.申请人将提前还款表送公积金中心备案。公积金贷款变更还款人。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十四条

新成立的单位应当自成立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心审核文件到委托银行办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散、破产的，原单位或者清算组织应当自上述情况发生之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记。

并自变更登记或注销登记之日起20日内，持住房公积金管理中心审核文件到委托银行办理住房公积金账户转账或封存手续。公积金贷款更改年限流程。

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