在上海公积金贷款如何办理——正规机构

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1.在上海办理中行住房公积金贷款需要哪些条件？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；上海公积金如何贷款。

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4.目前，住房公积金已全额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；公积金贷款如何办理流程。

5.有良好的信用记录和还款意愿；异地公积金贷款买房如何办理。

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海公积金可以在外地贷款买房吗。

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的相关合同、证明文件、身份证明等材料；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。上海公积金贷款条件。

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2.如何申请上海公积金贷款？

公积金贷款申请流程1)借款人向单位住房公积金管理(分)中心提出申请，介绍自己的情况到材料。2)准备完整的书面材料，提交住房资金管理(子)中心审核，包括核实贷款申请表、购房行为是否合法、核实贷款金额和期限、确定贷款担保方式等。指定评估机构对需要评估的贷款进行评估。3)初审合格后，住房基金管理中心将发出调查通知，受托银行将对借款人进行调查，并指导借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实收入有保障的人，担保人是否具备担保资格。4)经委托银行调查合格后，委托银行出具调查意见，提交住房资金管理(分)中心，经住房资金管理(分)中心批准。5)批准后，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知书。银行通知借款人办理贷款手续。6)贷款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金转入委托贷款基金账户，然后委托银行将资金转入开发商账户。7)借款人按规定按时归还贷款。8)借款人偿还贷款本息，终止贷款合同及相关担保，相关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金存入中直、国有住房基金管理中心的，第一步应向存款银行申请，并按照相关程序办理。借款人还可以找到相关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代理费。在这种形式下，除了准备材料、签订合同和办理保险外，其他手续也可以委托代理机构办理。

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