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封面深镜，假中介转让房屋后抵押贷款 一群人在武汉连续“玩套路”后落网
石伟，封面新闻记者
5月23日，封面新闻记者从知情人处获悉，武汉警方逮捕了一群伪造身份信息、转包业主房屋转让后抵押贷款的嫌疑人。
5月17日，封面新闻报道称，武汉市洪山区发生了一起奇怪的事件。退休教授在出售房屋时被假中介邀请到商店。复印材料结束后，他突然发现他的房子以低价出售，并在几十天后完成了所有权转让。经过调查，发现对方怀疑将她的房屋转让，然后在政府服务中心伪造虚假委托书、护照、身份证等材料，转向房地产抵押贷款190万元。
涉案中介店(石伟摄影)
据知情人士透露，事件中的“受托人”和“买家”在武昌区再次实施了同样的案件，并成功地从同一家贷款公司借了251万元。
目前，洪山、武昌已抓获事件中的“中介”和“受托人”，案件正在进一步调查中。知情人士表示，在政府服务中心房地产转让窗口处理外国委托业务时，增加了视频检查双方的链接，以防止此类欺诈。
老教授被假中介调包房本
70万房屋转让后，抵押贷款190万
退休教授王云(化名)介绍说，她在网上卖房的时候，一个自称“21世纪房地产”的中介陶联系了她，邀请她去店里面试一个买房的意向人，然后要求她的房地产证原件复印。
几十天后，交易就结束了。王云突然发现他的房子已经转让，并处于抵押状态。在政府中心，4月19日，一名姓陈的男子作为受托人提供了王云的护照、身份证、房地产证、委托书等全套信息，以70万元的价格出售并转让给王。
两天后，王某以该房产为抵押品，通过武汉某贷款机构向某信托公司贷款190万元。贷款汇入王鑫账户后，相关人员失去联系。
王云说，他两次去商店。当时，两个女孩在商店的前台接待顾客。在谈判区面试“买家”时，另一名男工作人员进进出出。“他们穿着工作服和工作卡，没有人会怀疑他们的身份。”
武汉地区21世纪房地产负责人介绍，涉及的商店早在今年2月就关闭了，所谓的陶并不是公司的员工。”其他人可能会租用商店，使用现有的门标志和商店设施，雇佣托儿假装工作人员，创造正常的商业错觉，计划整个骗局，分包业主的房屋，以欺骗贷款的目的。”
店主介绍，陶某临时租的房子，5月初匆匆退租时连押金都没有。
同一组人交换身份，再次策划和实施同一事件
过户窗口增加视频审查环节
封面新闻记者从内部人士那里了解到，陶、陈在洪山区完成事件后，在武昌区再次实施了同样的事件。然而，上一次事件中的“受托人”陈成为了买家，陈的前妻成为了“受托人”。他们将武昌区一对夫妇的财产转让给陈，陈作为贷款人以财产为抵押，向同一信托公司贷款251万元。
王云的房子被抵押贷款(受访者供图)
信托机构工作人员表示，陈某和陶某在接到武汉警方反馈后，已被武昌区和洪山区警方逮捕。据工作人员介绍，48岁的陈来自湖北省天门市。由于资金短缺，他通过贷款中介机构申请信贷。中介机构帮他联系了陶，陶要求他帮助转让房产以换取佣金。5月初，251万元贷款汇入陈某名下的银行卡，他和陈某将251万元全部从银行取出。
封面新闻记者从内部人士那里了解到，陈几天前被武昌区警方拘留，单方面供认，陶近两天被洪山警方逮捕，陈即将移交洪山区警方并案处理。
据武汉某政务中心房地产窗口的工作人员介绍，多年来，各种骗子伪造各种证件进行试探和转让。“一些便利措施受到冲击后，只能采取紧缩政策。事件报道后，我们增加了涉外房地产转让的审计程序，如通过视频联系与业主确认身份。”
该工作人员表示，希望对这两起事件进行彻底调查，严厉打击欺诈，保护业主利益，也有利于窗口检查。
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